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Mesurage loi Carrez

La loi Carrez est obligatoire depuis 1996. Elle concerne les biens à vendre et sert à mesurer la surface habitable de chaque logement. La mesure prend en compte toutes les pièces de plus de 8 m² et d’une hauteur supérieure à 1,80 m. Cette opération peut être réalisée par chaque propriétaire. Il est cependant recommandé de confier cette tâche à un diagnostiqueur professionnel afin de limiter les risques d’erreur. En effet, si la superficie indiquée dans l’acte de vente est erronée de plus de 5 % par rapport à la surface réelle du bien, l’acheteur dispose alors d’une période d’un an après la signature des actes pour saisir le tribunal et demander une baisse du prix d’achat au prorata des m² comptabilisés en trop.

ABC DIAGNOSTICS réalise ce diagnostic immobilier en assurant chaque propriétaire-vendeur de mesures exactes. Si aucune modification de surface n’est à noter, le diagnostic est alors valable de façon illimitée. Enfin, ce diagnostic est également utilisé dans les copropriétés pour déterminer les tantièmes revenant à chaque copropriétaire.

Bruz se situe au c½ur de l’Ille-et-Vilaine. En pleine croissance, la ville compte aujourd’hui plus de15 000, pour un peu moins de 6 700 logements, également en augmentation. Ceux-ci se composent majoritairement de maisons occupées par leurs propriétaires.

Notre secteur d'interventions comprend

Diagnostic immobilier Bruz - Vitré - Cesson-Sévigné - Laval - Betton - Châteaubourg - Rennes - Saint-Grégoire - Saint-Jacques-de-la-Lande - Vern-sur-Seiche - Chantepie - Thorigné-Fouillard - Châteaugiron - Chartres-de-Bretagne - Liffré - Mordelles - Janzé - Noyal-Châtillon-sur-Seiche - Bain-de-Bretagne - Bretagne - Mayenne