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Entrée en application en 2009, la loi Boutin est devenue l’un des diagnostics les plus importants lors de la location d’un logement. Elle concerne tant les maisons que les appartements, mais aussi les locaux à usage mixte, et consiste en la mesure du bien immobilier pour en connaître la superficie. Seules les locations meublées, les résidences secondaires et saisonnières n’ont pas cette obligation de diagnostic.
Les mesures ainsi réalisées et précisant la superficie exacte du bien sont à préciser dans le contrat de bail. La durée de validité de ce diagnostic est illimitée si aucuns travaux ne viennent modifier la surface.
Le propriétaire peut réaliser lui-même ce diagnostic. Cependant, toute erreur supérieure de 5 % aux dimensions réelles peut avoir pour conséquence une demande de baisse du montant du loyer par les locataires, au prorata des m² comptés en trop.
Saint-Grégoire, au c½ur de l’Ille-et-Vilaine, compte plus de 8 200 habitants. La ville se situe à seulement 5 km de Rennes. Son parc immobilier, plutôt récent puisque datant à 53 % de moins de 10 ans, est composé en grande partie de maison, avec une majorité de propriétaires occupants.
Notre secteur d'interventions comprend
Diagnostic immobilier Saint-Grégoire - Vitré - Cesson-Sévigné - Bruz - Laval - Betton - Châteaubourg - Rennes - Saint-Jacques-de-la-Lande - Vern-sur-Seiche - Chantepie - Thorigné-Fouillard - Châteaugiron - Chartres-de-Bretagne - Liffré - Mordelles - Janzé - Noyal-Châtillon-sur-Seiche - Bain-de-Bretagne - Bretagne - Mayenne
